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Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.555/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes

"Oportunidad, 2 departamentos en duplex"

Esquel · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 ambientes, 85 m², USD 50.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 63.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 725 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 63.999
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
86 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Suncho Huayco

Descripcion

Cómodos departamentos en barrio Playas de Oro, Bialet Massé, sobre calle adoquinada y muy lindo entorno. Cada departamento consta de cocina-comedor, en planta baja y 1 dormitorio con baño en planta alta, ambos con cochera semicubierta en la parte del frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 55.700
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 55.700, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esquel, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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