Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes

Venta de Casa en Zona Céntrica de Bialet Masse a 300 m de Ruta 38.ref 923

Hermosa Propiedad A 300mts DE Ruta 38 Zona Centro · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
961 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 ambientes, 228 m², USD 90.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 395 contra USD 663 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 663
Mediana m²
205 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Suncho Huayco

Descripcion

VENTA HERMOSA CASA EN ZONA CENTRICA DE BIALET MASSE CON HERMOSO PARQUE A 300M DE RN-38 REF 923 La propiedad se encuentra en el Bº Centro, con entrada por las dos calles y vecinos que viven de forma permanente. Zona urbanizada, Excelente entorno. A 100m de Plaza San Martin, 300m de Dispensario Centro de Salud, 300 mtrs aprox. de R-38.(Paradas de Colectivo Inter Urbano y Urbano). 400 mtrs aprox. del Centro (Zona Comercial) Supermercados, farmacias, cajero automático, etc. 500m de Jardín de Infantes, Escuelas Primarias y Secundarias. 1km del Increíble Rio Cosquín. Comodidades: 3 dormitorios, 2 de ello con baño en suite, Cocina Comedor, Living, Sala de Estar con hogar a Leña, Baño, Galería Cubierta, cuarto de depósito en el fondo, Dos Horno al Leña uno de ellos cubierto, UN Asador de material, Cochera Amplia, entrada de auto por la Carcano, hamaca de algarrobo, 3 pinos, árboles frutales, Patio parquizado, lavadero y quincho de chapa Cocina Amueblada con mesada y Alacena, mesada de granito, Armario con puerta de vidrio. Superficie Total: 961,24 m2 Superficie Cubierta: 228 m2 Lote 6 Manzana 83 Calidad Constructiva: ladrillo tradicional Visto, techo de tejas a dos Agua, dos tanques de 1.000 litros , 2 entrada de gas con 4 cilindro de 45 kilos, dos calefones, una calefactor a Gas, una Salamandra, Ventas y puertas de madera con rejas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.143.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 55.700
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 55.700, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hermosa Propiedad A 300mts DE Ruta 38 Zona Centro, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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