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Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes
Casa a la venta en bialet masse. (c447)
Los Olivos esquina Cerro de la 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bialet Masse
Pide USD 45.400, un 5% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Los Olivos esquina Cerro de la 100, Bialet Masse.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 48.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 641
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.374 en total: USD 45.400 del aviso mas USD 2.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 407.714 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.099
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 227
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.630.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Placido) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de jul de 2026USD 46.000 → USD 45.400-1.30%
Como vinieron los precios en Bialet Masse
El precio de casas de 3 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bialet Masse
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bialet Masse
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Olivos esquina Cerro de la 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
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