Terreno en venta en Village Del Parque
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Village Del Parque

Lote en Venta - Gutiérrez Barrio El Amanecer

Camino General Belgrano · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Del Parque, 800 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 79 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
829 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Village Del Parque

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO SEMICERRADO EL AMANECER Excelente lote de 801,40 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: Escritura. Cerco en ambos laterales y fondo. Pilar de luz instalado. Pozo de agua ubicado al fondo del lote. Un entorno natural y con gran potencial El emprendimiento está compuesto por solo 44 lotes de entre 600 y 800 m², pensado para disfrutar de un entorno tranquilo, con amplios espacios verdes y mayor privacidad. Uno de sus laterales y el contrafrente lindan con el barrio cerrado Village del Parque. Otro de sus límites se encuentra junto a terrenos pertenecientes a la Facultad de Ciencias Veterinarias, que conservan vegetación autóctona, forestación añosa y una importante diversidad de fauna. El frente del predio cuenta con una superficie de más de 7.000 m² en manos del desarrollador, con potencial para futuros proyectos comerciales o educativos. El barrio dispone de calles con suelo estabilizado de arenilla y piedra triturada, y ofrece posibilidades de desarrollo para mejorar el control de acceso y la seguridad del entorno. Excelente conectividad A solo 5 minutos de la Autopista Buenos Aires–La Plata. A aproximadamente 3 minutos del Camino Centenario. Rápido acceso a importantes vías de circulación. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno natural, con amplitud, tranquilidad y buena conexión con los principales accesos de la zona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 577.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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