Terreno en venta en Village Del Parque
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Village Del Parque

Lote en Venta - Village del Parque

Village Del Parque · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Del Parque, 859 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 106 de la mediana (-50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Village Del Parque

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado Village del Parque Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Barrio Privado Village del Parque. Se ofrece un lote central de 859 m², ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente forestación, tranquilidad y seguridad las 24 horas. Superficie total: 859 m² Características Lote central. Excelente ubicación dentro del barrio. Entorno arbolado y rodeado de naturaleza. Barrio consolidado y de ambiente familiar. Seguridad Vigilancia las 24 horas. Control de accesos. Sistema integral de seguridad reforzada. Amenities Gimnasio. 2 canchas de tenis de ladrillo. Cancha de fútbol. Cancha de vóley. Cancha de básquet. SUM (Salón de Usos Múltiples). Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes y áreas de recreación. Financiación Posibilidad de abonar el 50% del valor y financiar el saldo en cuotas accesibles. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Paraiso de Rosario13 min · 845 m
Educacion · 5 en la zona
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Village Del Parque, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Village Del Parque

Busquedas relacionadas