Terreno en venta en Village Del Parque

Terreno en venta en Village Del Parque

Lote en Venta - Village del Parque

Village Del Parque · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
859 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Village Del Parque

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 31% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Village Del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Village Del Parque.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 766493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado Village del Parque Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Barrio Privado Village del Parque. Se ofrece un lote central de 859 m², ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente forestación, tranquilidad y seguridad las 24 horas. Superficie total: 859 m² Características Lote central. Excelente ubicación dentro del barrio. Entorno arbolado y rodeado de naturaleza. Barrio consolidado y de ambiente familiar. Seguridad Vigilancia las 24 horas. Control de accesos. Sistema integral de seguridad reforzada. Amenities Gimnasio. 2 canchas de tenis de ladrillo. Cancha de fútbol. Cancha de vóley. Cancha de básquet. SUM (Salón de Usos Múltiples). Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes y áreas de recreación. Financiación Posibilidad de abonar el 50% del valor y financiar el saldo en cuotas accesibles. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario13 min · 845 m
Educacion · 5 en la zona
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Village Del Parque, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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USD 45.000
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