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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Villalobos

Terreno en Villalobos

Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 689 m², USD 75.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 112 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
700 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Lote de 689 m2 perimetral en Villalobos. Orientación Noroeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 84.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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