Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 300 de expensas

Terreno en venta en Villalobos

Venta Terreno con Proyecto de Casa Aprobado | en Villalobos | Hudson

Villalobos Hudson · Villalobos, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 818 m², USD 70.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 98 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
750 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio cerrado Pueblos del Plata, Villalobos El mismo cuenta con proyecto, de casa de 250 m2 en 2 plantas, aprobado por el Municipio y la Comisión del Barrio (ver imágenes)!! Ubicado en la calle 63 alt. 7800 entre la Autopista Buenos Aires • La Plata y la costanera del Río de la Plata, estamos comercializando un lote en Villalobos, de 818 m2 con un valor de oportunidad. El mismo es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Dentro del barrio Pueblos del Plata encontramos; Magallanes, Sebastián Gaboto, Elcano y Villalobos. Villalobos cuenta con una infraestructura de primera línea. Gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el torneo de fútbol liga Country Sur, que son: femenino adulto, masculino categoría junior + 28 y categoría master + 45. También se desarrollan las siguientes actividades: yoga/zumba/gap/mix dance / funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225 m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona ¿Queres saber más sobre este producto? ¿Te interesaría ir a verlo? ¡Contactanos! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 78.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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