Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en Villalobos

Venta Terreno de 699 m en Villalobos - Hudson

Barrio Villalobos- Lote 147-pueblos DEL Plata · Villalobos, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
699 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 699 m², USD 62.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 78.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 102 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 78.900
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
700 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Excelente lote perimetral de 699 m2 en el barrio Villalobos. Villalobos forma parte del Emprendimiento Pueblos del Plata; el barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata y a minutos del Obelisco. Cuenta con red subterránea de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas, cerco perimetral y seguridad. Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata. Al igual que Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Cuenta con 454 lotes, 201 de los cuales tienen salida directa a la laguna. Amenities: • Laguna para actividades náuticas a vela • Seguridad Privada • Area Deportiva • Canchas de Futbol • Canchas de Tenis • Area Social • Club House Se proyecta : • Centro Comercial de Abastecimiento • Centro Educativo • Centro de Asistencia Medica Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 541.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 78.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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