Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 270.000 de expensas

Terreno en venta en Villalobos

Lote Central en Villalobos - Pueblos del Plata Oportunidad! Adelanto y Financiación

Barrio Villalobos - Pueblos del Plata Oportunidad!!!! Adelanto y Financiación Calle 63 · Villalobos, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 700 m², USD 80.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 100 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
700 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

VILLALOBOS forma parte de un conjunto de Barrios Cerrados denominado PUEBLOS DELPLATA, el cual se encuentra a la altura del KM 32,5 de la Autopista Buenos Aires La Plata, sobre calle 63 camino a la nueva Ribera de Hudson. El mismo cuenta con subida y bajada propia de la autopista BS. AS. • LA PLATA. Es uno de los desarrollos con mayor calidad de la zona, sobre 250 hectáreas. A tan solo 20 minutos por autopista de Puerto Madero. Características principales: • Laguna para actividades náuticas a vela. • Seguridad Privada 24hs. • Area Deportiva • 1 Cancha de Fútbol Profesional. • 2 Canchas de Fútbol para chicos. • 8 Canchas de Tenis rápidas. • 2 Canchas de Paddle. • 1 Cancha de Rugby próx. • Vestuarios. • Área Social. • Club House con Restaurante. • Plaza con juegos para niños. • Servicios por tendido subterráneos. • Plan de forestación.- Pavimento de hormigón por bloques articulados. • Centro Comercial de Abastecimiento próximamente. • Centro Educativo próximamente. • Centro de Asistencia próximamente. El barrio se encuentra totalmente consolidado con más de 200 casas construidas. Posibilidad de adquirir un lote en un barrio cerrado de primer nivel con financiación, 60% al boleto y 40% restante en 9 cuotas fijas. Se acepta permuta por lote, casa o departamento en Pinamar o Valeria del Mar. Esperamos su contacto por cualquier consulta y responderemos a la mayor brevedad posible. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (COTI).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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