Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes

Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes

Casa en Greenville Polo & Resort

Calle 152, 6300 · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Esta en lo normal

Pide USD 425.000, un 2% mas que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Calle 152, 6300.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.361lo normal · 2.3181.881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 417.273
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.212
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA, OPORTUNIDAD GREENVILLE POLO & RESORT PERMUTA A CONVERSAR 4 ambientes · Totalmente amueblada ¡Diseño, confort y exclusividad en un entorno privilegiado! Espectacular casa moderna desarrollada en una sola planta, con ambientes amplios, luminosos y detalles de calidad. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, amplio living comedor con cocina integrada y gran isla central, 2 baños completos y lavadero independiente. En el exterior, galería techada con parrilla, toilette y hermoso jardín parquizado, ideal para disfrutar en familia. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. ¡Lista para mudarte y disfrutar del estilo de vida Greenville! La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.816.705 por mes con ingresos de $ 15,3 M.

Con credito UVA$ 3.816.705/mes

Necesitas ingresos por $ 15.266.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio
USD 550.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de las casas en venta en Greenville Polo Resort es USD 550.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 152, 6300, Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Berazategui

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