Casa en venta en Los Espinillos · 0 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000

Casa en venta en Los Espinillos · 0 ambientes

Excelente propiedad en Villa del Dique con Costa

Los Espinilos. Dique Los Molinos · Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Espinillos, 4 dormitorios, USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Exclusiva casa de 500 m2 con costa propia en Dique Los Molinos Maria Estela Carballo MP 04- 2142 Ubicada en Los Espinillos, frente al lago y con costa propia, esta exclusiva propiedad combina amplios espacios, confort, tecnología y vistas privilegiadas al Dique Los Molinos. Cuenta con un terreno de 1.000 m2 y una superficie total construida de 500 m2, distribuidos en tres plantas. Se encuentra totalmente amoblada y equipada, lista para disfrutar. Características principales • Terreno de 1.000 m2 • 500 m2 cubiertos/construidos • Costa propia frente al lago • Cochera cubierta para 5 vehículos • Portón de ingreso eléctrico • Departamento independiente de 60 m2 totalmente equipado • 3 dormitorios principales • Pileta • Amplias terrazas y galerías con vistas al lago • Internet Starlink en toda la propiedad Distribución Planta baja Amplia cochera cubierta con capacidad para 6 vehículos. Planta media El sector social cuenta con living, comedor y cocina integrados, completamente equipados y amoblados. Dispone además de aire acondicionado, estufa Tromen, 5 televisores de gran tamaño, baño adicional y lavadero con despensa. En el exterior se encuentra una amplia galería con pileta, baño exterior y terraza panorámica con una destacada vista al lago. El espacio cuenta con mesa de guayubira para 14 personas, cocina exterior equipada, microondas, vinoteca, cortinas eléctricas, lavavajillas y lavarropas Ariston. La propiedad también dispone de dos hornos interiores y doble asador. Planta superior Cuenta con 3 dormitorios. Máster suite: baño en suite con doble ducha, vestidor, espejos inteligentes, aire acondicionado frío/calor, cortinas eléctricas, TV y ventilador de techo. Dos dormitorios adicionales: cada uno cuenta con capacidad para 5 personas, vestidor, TV, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. Departamento independiente Departamento de 60 m2 totalmente equipado, ideal para huéspedes o casero. Cuenta con cocina, calefón, aire acondicionado, TV y lavarropas. Tecnología y servicios • Pozo de agua propio • 2 calefones solares con una capacidad total de 900 litros • Bombas presurizadoras para agua fría y caliente • Termotanque eléctrico de 180 litros como sistema de respaldo • Sistema de alarma monitoreada y alarma propia • Cámaras de seguridad perimetrales • Internet Starlink en toda la propiedad USD 1.400.000. Se recibe permuta vehiculos y/o departamentos Una propiedad única por su ubicación, equipamiento y el privilegio de contar con costa propia sobre el Dique Los Molinos. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.197.302/mes

Necesitas ingresos por $ 48.789.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Espinilos. Dique Los Molinos, Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

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