venta
USD 79.000
Casa · 114m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Mina Clavero · 2 dorm · 114 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Mina Clavero · 6 ambientes
Casa en Venta - Mina Clavero - 3 Dorm - a m del Balneario Los Cedros
Calle Joaquin V. Gonzalez & Calle el Tala · Mina Clavero, Arroyo Los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mina Clavero, 6 ambientes, 140 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 07/08/2026 (de USD 105.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA
• Barrio Industrial
• Mina Clavero
• Traslasierra
• Córdoba Excelente ubicación
• A Mts del Balneario Los Cedros Valor U$D 105.000 Superficie Terreno: 300mts2 Superficie Cubierta:140mts2 Características de la unidad: ️Planta Alta * 2 Dormitorios * Baño * Balcon * Sala de Estudio/Playroom ️Planta Baja * Living comedor * Cocina * Baño * 1 Dormitorio * Cochera Unidad con escritura.
La unidad se encuentra alquilada.
Al Si lo que buscas es tranquilidad, sin duda esta es tu mejor opción, no dejes pasar esta oportunidad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 832.639/mes
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.5% total
- 07 de ago de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%
Ubicacion
Calle Joaquin V. Gonzalez & Calle el Tala, Mina Clavero, Arroyo Los Patos, Cordoba
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