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Terreno en venta en Arroyo de los Patos
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arroyo de los Patos

Terreno en Venta a Arroyo de Los Patos

Boulevard Los tilos S/n · Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo de los Patos

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 19% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Arroyo de los Patos publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Los tilos S/n.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 222025

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.422
Tamaño normal
974 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno de 1054 m2 en venta. Mide de frente 33 x 32 de fondo aprox Con servicio de luz. No posee sevicio de agua Derechos posesorios. Con financiacion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Francisco8 min · 541 m
Del Valle9 min · 548 m
Las Colonias9 min · 571 m
Educacion
ESCUELA JOSE VICENTE LOPEZ (EX-NACIONAL Nº 493) · primaria · publica15 min · 965 m
J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN-ANEXO DE ARROYO DE LOS PATOS · inicial · publica15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 282 m
Plaza de los Niños15 min · 978 m
Salud
PUESTO SANITARIO DE ARROYO DE LOS PATOS · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo de los Patos

El precio de terrenos en Arroyo de los Patos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo de los Patos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Arroyo de los Patos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Los tilos S/n, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

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