Terreno en venta en San Miguel de Tucuman
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en San Miguel de Tucuman

Venta Terreno Zona Abasto 262 m²

Lavalle 1500 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel de Tucuman, 262 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 496 contra USD 429 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Miguel de Tucuman

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Noelia Barrionuevo **TERRENO CON CONSTRUCCION EN VENTA EN ZONA ABASTO. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR Y CRECER** Ubicado estratégicamente en la zona Abasto, a metros de Avenida Alem y muy cerca del Hotel Hilton, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar un nuevo espacio comercial o residencial en un sector con creciente potencial de revalorización. Posee escritura perfecta. Cuenta con una superficie total de 262 m2, con medidas aproximadas de 9 metros de frente por 28 metros de fondo. Posee una construcción existente que no se encuentra en condiciones de habitabilidad, por lo que su principal atractivo está en el potencial del terreno y las posibilidades de desarrollo que ofrece. Si se proyecta una refacción debe ser de manera integral. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para proyectar un galpón, depósito de bebidas y alimentos, comercio mayorista, academias, espacios de formación o una nueva vivienda. Una ubicación estratégica, con conectividad y cercanía a importantes avenidas y puntos de referencia de la ciudad. La zona Abasto continúa transformándose y revalorizando sus metros. Una oportunidad para quienes tienen visión de futuro y buscan anticiparse al crecimiento urbano. Te animás a proyectar tu próxima vivienda o empresa en este punto estratégico de la ciudad Contactame y descubrí el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1500, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

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