venta
USD 130.000
Terreno · 262m²
San Miguel de Tucuman · 262 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San Miguel de Tucuman
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en San Miguel de Tucuman
Terreno en Barrio Sur
La Rioja al al 800 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Miguel de Tucuman, 280 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 429 contra USD 496 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 496
- Mediana m²
- 262 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Miguel de Tucuman
Descripcion
Casa a Reciclar con terreno de 280 m2.Excelente ubicación.Con Escrituras.FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60 (60%).
Esto significa que podés ocupar con edificación en planta baja hasta el 60% de la superficie del terreno.?FOT (Factor de Ocupación Total): 3,00 para edificaciones convencionales entre medianeras.Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Vea · Avenida General Roca 7596 min · 373 m
Vea · Avenida General Roca 7596 min · 400 m
Mayorista Gomez Pardo hnos · Chacabuco 112810 min · 661 m
Educacion
· 59 en la zona
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL I (CAPITAL) · especial · publica1 min · 61 m
ESC. PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · publica1 min · 61 m
INST. DE ENSEÑANZA SUPERIOR DR. MIGUEL CAMPERO · superior · publica1 min · 61 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Sarmiento4 min · 266 m
Parque Independencia6 min · 391 m
Plaza Rivadavia7 min · 441 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL DEL NIÑO JESUS · clinica especializada · publico6 min · 407 m
CENTRO DE DIA SAN GENNARO · centro de salud · privado8 min · 513 m
HOSPITAL ANGEL CRUZ PADILLA · hospital/clinica · publico9 min · 552 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja al al 800, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina
