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USD 55.000
Oficina comercial · 26m²
Yerba Buena·26 m2·publicada hoy
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Oficina en venta en Yerba Buena · 1 ambiente
USD 75.000
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Oficina en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en venta en Yerba Buena · 1 ambiente
Oficina en Venta Plaza Aconquija
Plaza Aconquija · Yerba Buena, Tucuman, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 59 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plaza Aconquija, Yerba Buena, Tucuman, Argentina
