Casa 7 ambientes en venta en Av. Presidente Perón 1000, Yerba Buena

Casa 7 ambientes en ventaen Av. Presidente Perón 1000, Yerba Buena

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
470 m²

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Conviene mirarla

Pide USD 640.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Av. Presidente Perón 1000.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.362lo normal · 1.4928441.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 701.339
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.240
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Premium a estrenar, ubicada en Barrio privado Los Álamos, sobre Av. Presidente Perón al 1000, una de las zonas con mayor demanda de Yerba Buena. Se trata de una residencia de arquitectura contemporánea que propone una forma de habitar donde el diseño, la luz natural y la vida interior-exterior son protagonistas. Está desarrollada en dos plantas, y se caracteriza por líneas puras, volúmenes equilibrados y amplias superficies vidriadas que generan una conexión permanente con el jardín. Arquitectura y Exterior Cuenta con grandes paños vidriados que refuerzan la relación visual y espacial con el exterior. Galería con asador integrada al volumen principal, pensada como una extensión natural del estar. Cochera integrada. En la planta baja se encuentra el área social y de servicios, que cuenta con: estar comedor amplio y luminoso, con vistas directas hacia el jardín. Toilette. Cocina integrada, lavadero independiente, habitación de servicio. En planta alta se encuentra el área privada. La misma cuenta con: suite principal con baño privado, tres dormitorios secundarios amplios y bien iluminados. Baño completo. La propiedad combina calidad constructiva, diseño y tecnología smart. • Cerradura electrónica inteligente. • Sistema de cámaras de seguridad Wi-Fi. • Luminaria LED integral. • Detectores de monóxido de carbono incluidos. • Aislación térmica y acústica: carpintería de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrios laminados. • Techos con revestimiento de cupertinas y babetas metálicas completas para una aislación hidrófuga total. • Paredes y cielorrasos de yeso con acabado satinado. • Puertas interiores y de acceso de alta gama Cruz Prats. • Grifería FV / Peirano, sanitarios Roca / Ferrum e instalaciones sanitarias IPS. Contactanos y coordina tu visita! Las mejores propiedades, están en Bunader.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Presidente Perón 1000

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Percy Hill) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacen Hernan12 min · 799 m
Espacios verdes
Parque Percy Hill13 min · 809 m
Salud
SENSORY- CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA Y REHABILITACION · centro de salud · privado9 min · 589 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 13,6% menos que en junio de 2026 y un 17,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.4%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Presidente Perón 1000, Yerba Buena, Tucuman, Argentina

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Casa en venta
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