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Casa en venta en Tafi Viejo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 18.000
+ ARS 71.000 de expensas
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 159.236/mes · ingresos $ 636.942

Casa en venta en Tafi Viejo · 1 ambiente

Casa en B° Privado Natania, Ruta 9 Km 1307

B° Privado Natania , Ruta 9 km 1307 · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi Viejo, 1 ambiente, 32 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO INGRESO | LOTE EN VENTA – LOS NOGALES, NATANIA 48Excelente oportunidad para construir tu próxima vivienda en Barrio Privado Natania 48 – Los Nogales, ubicado sobre Ruta Nacional 9, km 1.307, con acceso directo desde la ruta al barrio. Superficie: 200 m² Medidas: 10 x 20 m El lote cuenta con base y una construcción de aproximadamente 32 m², realizada con sistema Steel Framing, actualmente a terminar, lo que permite continuar el proyecto y adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tafi Viejo

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de las casas en venta en Tafi Viejo es USD 125.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tafi Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° Privado Natania , Ruta 9 km 1307, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

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