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Casa en venta en Tafi Viejo
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.176/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Tafi Viejo

Casa en Tafi Viejo

Lomas de Tafí -sector 18 · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi Viejo, 2 dormitorios, 80 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en muy buena ubicación en Lomas de Tafí !!! Sector 18. Totalmente tapiada y con portón corredizo. 2 Dormitorios. 1 baño completo. Cocina integrada al living comedor (ampliado). Lavadero . Amplio jardín. Garaje semi cubierto para 2 autos. Condiciones y requisitos: Contrato de locación por 2 años con actualización trimestral con ICL Solicitante y garante que tripliquen el valor del alquiler. Para ingresar, se deben abonar 3 meses por adelantado (mes adelantado, mes de depósito de garantía en dólares y mes de honorarios inmobiliarios) El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tafi Viejo

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Tafi Viejo es USD 135.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tafi Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lomas de Tafí -sector 18, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

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