Terreno en venta en Altos de la Estancia

Terreno en venta en Altos de la Estancia

Terreno en Venta Zona Altos de La Estancia

Antonio Puccini S/N · Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. total
504 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de la Estancia

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 8% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Altos de la Estancia publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Puccini S/N.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 108121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 54.614
Tamaño normal
466 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 103
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Leonardo Javier Barrios TERRENO EN VENTA SOBRE ESQUINA EN ALTOS DE LA ESTANCIA, RÍO GRANDE Se ofrece terreno de 504,25 m² ubicado sobre esquina en la avenida Antonio Puccini, dentro de la zona Gran Boulevard de Altos de la Estancia. La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con todos los servicios soterrados disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. El barrio presenta características modernas y bien planificadas. Las calles se encuentran completamente pavimentadas con cordón cuneta, facilitando accesos y egresos que permiten una circulación fluida hacia y desde el sector. La infraestructura vial del barrio está diseñada para garantizar conectividad eficiente, posicionando a Altos de la Estancia como una zona ordenada y de fácil acceso. La ubicación sobre esquina constituye una ventaja significativa para proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la visibilidad y accesibilidad que caracteriza a esta zona de Río Grande. Para consultas e información adicional, contactar a Barrios Leonardo al Ver datos . Gestor Comercial barrios Leonardo Remax Fin del Mundo Martillera: Ana Gamarra CPMTC TF 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Boulevard) a 1 minuto.

Compras
Panaderia7 min · 477 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE POLICIA · superior · publica13 min · 802 m
C.E.N.T. N° 35 - ANEXO UNIDAD DE DETENCION N° 1 · superior · publica14 min · 886 m
C.E.N.S. Nº 1 - ANEXO CENTRO PENITENCIARIO · adultos · publica14 min · 889 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Boulevard1 min · 88 m
Boulevard1 min · 94 m
Boulevard2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de la Estancia

El precio de terrenos en Altos de la Estancia esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 1% mas que en agosto de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de la Estancia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Altos de la Estancia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Puccini S/N, Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

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