P Proppies
Departamento en venta en Ushuaia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Ushuaia · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Bahia del Laberinto N° 2740, Planta Baja, Barrio Pipo, Ushuaia

Bahía Laberinto · Ushuaia, Tierra del Fuego, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ushuaia, 3 ambientes, 60 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 2.556 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 2.556
Mediana m²
62 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Ushuaia

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión! Impecable departamento 3 ambientes en VENTA. Ubicado en Bahia del Laberinto N° 2740, Planta Baja, Barrio Pipo, Ushuaia Características: Departamento 3 ambientes en planta baja. 60 m² de superficie. Cocina completa y amoblada, con isla/barra desayunadora. Living • comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Muy luminoso. Todos los servicios. Documentación al día. USD $110.000 Contactate con nosotros para más información: Ver datos Ver datos @gmail.com CR Servicios Inmobiliarios. CAMILA RIBAUDO, M.P. Nº15 #departamentoenventa #hogar #inmueble #inmobiliaria #oportunidad #ushuaia #ushuaiafindelmundo #inversión

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.115.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ushuaia

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ushuaia es USD 107.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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