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Departamento en venta en Ushuaia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 324 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Ushuaia · 3 ambientes

Aldo Motter N° 2660, Piso 3, Dpto. 305, Ushuaia

Aldo Motter N° · Ushuaia, Tierra del Fuego, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ushuaia, 3 ambientes, 71 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 2.958 contra USD 2.130 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 2.130
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ushuaia

Descripcion

¡Gran oportunidad! Excelente departamento 3 ambientes ubicado en Aldo Motter N° 2660, piso 3, dpto. 305, Ushuaia Características: El edificio cuenta con amenities: sauna, gimnasio con máquinas y elementos para entrenar, toilette, salón de usos múltiples, lavadero de uso común con lavarropas, secarropas y mesada. Superficie del dpto.: 71,02 m². Living-comedor. Espectacular vista a la bahía. Cocina completa, con barra desayunadora. 2 dormitorios con placard. Amplio y muy luminoso. El edificio está ubicado al lado de la planta potabilizadora. USD $210.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Contactate con nosotros para más información y coordinar una visita: Ver datos Ver datos @gmail.com CR Servicios Inmobiliarios. CAMILA RIBAUDO, M.P. Nº15 #departamentoenventa #hogar #inmueble #inmobiliaria #oportunidad #ushuaia #ushuaiafindelmundo #propiedad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.115.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ushuaia

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ushuaia es USD 112.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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