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Departamento en venta en Ushuaia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Ushuaia · 2 ambientes

Departamento en Venta. 12 de Oct. N° 305, Complejo Marinas Towers, Piso 1, Dpto. 6, Ushuaia.

12 de Oct. N° Ushuaia · Ushuaia, Tierra del Fuego, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
4.735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ushuaia, 2 ambientes, 4735 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión! Departamento 2 ambientes ubicado en 12 de Oct. N° 305, Complejo Marinas Towers, Piso 1, Dpto. 6, Ushuaia. Características: Superficie cubierta de 47,35m². Cocina • comedor con desayunador. Amoblamiento completo. 1 dormitorio con placard empotrado. Balcón. Baño completo. Calefaccion por radiadores. Pisos de procelanato. Edificio: Hall frio. Hall de entrada. Cámaras de seguridad. Portero electrónico con cámara. Ascensor. Condición de venta: respetar el contrato de locación: alquiler vigente hasta el 31/05/2027. En este momento se encuentra habilitado y trabajando un consultorio kinesiológico. USD $120.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Contactate con nosotros para más información: Ver datos Ver datos @gmail.com CR Servicios Inmobiliarios. CAMILA RIBAUDO, M.P. Nº15 #departamentoenventa #hogar #inmueble #inmobiliaria #oportunidad #ushuaia #ushuaiafindelmundo #inversión

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ushuaia

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ushuaia es USD 107.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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