Casa en venta en Santiago del Estero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Santiago del Estero · 3 ambientes

Casa en Venta - Barrio Vinalar - 3 Dorm.

Sumamao 0 · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santiago del Estero, 3 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 450 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
109 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Bautista Torresi Propiedad en venta – Barrio Vinalar • Calle Sumamao lote 58 Características de la propiedad: • Terreno de 10 x 30 m • 3 dormitorios • Cocina • Living / comedor • 1 baño • Garage • Patio con asador Características del barrio: Barrio Vinalar se caracteriza por ser una zona residencial, con buen entorno y vecinos permanentes. Cuenta con cercanía a comercios, servicios, y plaza, además de accesos rápidos que conectan fácilmente con distintos puntos de la ciudad, lo que lo hace ideal para la vida familiar y el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santiago del Estero

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Santiago del Estero es USD 127.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sumamao 0, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

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