Casa en venta en Santiago del Estero · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Santiago del Estero · 7 ambientes

Venta Dos Casas con Local en Zona Casa de Gobierno

Alvear 100 · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santiago del Estero, 7 ambientes, 350 m², USD 220.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 629 contra USD 1.431 de la mediana (-56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.431
Mediana m²
322 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Leslie Vercelli Propiedad mixta en venta – Frente a Casa de Gobierno Ubicada sobre calle Alvear, frente a Casa de Gobierno de la ciudad de Santiago del Estero, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 7 metros de frente por 35 metros de fondo, con dos unidades habitacionales independientes y un local comercial al frente, lo que la convierte en una excelente opción tanto residencial como de inversión. Casa – Planta Baja Unidad con distribución funcional y accesos bien definidos. Ambientes: -Hall de entrada -Living–comedor -Cocina–comedor -Tres dormitorios (uno con baño en suite) -Baño completo -Lavadero -Habitación de servicio Cuenta además con entrada lateral independiente, que permite el acceso directo a la cocina, aportando comodidad y funcionalidad. Casa – Planta Alta Se accede a través de una escalera ubicada dentro del local comercial del frente. Ambientes: -Estar -Balcón al frente con vista directa a calle Alvear y Casa de Gobierno -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Comedor de diario -Cocina -Terraza / patio en planta alta -Galería -Habitación de servicio -Local Comercial / Consultorio Ubicado al frente de la propiedad, con ingreso independiente desde la vía pública. Ambientes: -Sala de espera -Consultorio -Depósito o sala de herramientas Por su ubicación estratégica, frente al principal centro administrativo de la provincia, y su configuración mixta, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: residencial, profesional, comercial o como inversión con renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santiago del Estero

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Santiago del Estero es USD 127.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alvear 100, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

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