Terreno en venta en Avda. 25 de Mayo 1000, Sauce Viejo

Terreno en ventaen Avda. 25 de Mayo 1000, Sauce Viejo

Caracteristicas

Sup. total
298 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Mariela Velek Se vende terreno de 298 metros cuadrados en Sauce Viejo, un barrio en pleno desarrollo. Ubicado en una esquina estratégica entre la autopista Rosario-Santa Fe y la ruta 11, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Ideal para inversión o construcción de tu nuevo hogar en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.714 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 1.214 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.106 por mes con ingresos de $ 412.423.

Costo total realUSD 12.714
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.106/mes

Necesitas ingresos por $ 412.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avda. 25 de Mayo 1000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica11 min · 692 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de terrenos en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sauce Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda. 25 de Mayo 1000, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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