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Terreno en venta en La Reserva
Barrio Privado La Reserva - Lote
Autopista Rosario - Santa Fe 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de La Reserva
Pide USD 85.000, un 13% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en La Reserva publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Rosario - Santa Fe 0.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 84
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Reserva
El precio de terrenos en La Reserva esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 5,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Reserva
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en La Reserva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autopista Rosario - Santa Fe 0, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe
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