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Terreno en venta en La Reserva
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Reserva

Terreno en Venta en La Reserva. Lote Frente Al Lago, a m del Ingreso

LA Reserva. Lote 114. A Metros DEL Ingreso · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 7% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en La Reserva publicados a menos de 10 cuadras de LA Reserva. Lote 114. A Metros DEL Ingreso.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 846995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 84.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
187 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Reserva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LA RESERVA. Se vende lote de 1000 metros cuadrados, a metros del ingreso al barrio, con vista al lago. Ideal para tener una vida soñada! Asesora comercial: Yanina Alvarez + Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano3 min · 206 m
Punto Verde7 min · 474 m
Los Nobles8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 215 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva

El precio de terrenos en La Reserva esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 5,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en La Reserva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Reserva. Lote 114. A Metros DEL Ingreso, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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