venta
USD 550.000
Terreno · 4700m²
General las Heras · 4700 m2 · hace 33 dias
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Terreno en venta en General Las Heras
USD 225.000
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Terreno en venta en General Las Heras
Terreno en Fighiera
Autovia Ruta Nacional N° 21 y Calle Ameghino · General Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Las Heras, 1487 m², USD 225.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excepcional terreno en la localidad de Fighiera, departamento Rosario, a metros del emprendimiento Azares del Paraná.-Ideal para emprendimiento al encontrarse sobre la nueva autovía de la ruta N° 21 y calle y calle Ameghino.- Superficie total 1487 m2.- Frente 20 mts. X 74 mts. de fondo.- Todas las medidas y superficies son orientativas.
La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 242.514
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.998.880/mes
Necesitas ingresos por $ 7.995.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autovia Ruta Nacional N° 21 y Calle Ameghino, General Las Heras, Rosario, Santa Fe
