Terreno en venta en Roldan
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Roldan

Venta Lote 518 m² Punta Chacra

El Tropel 2100 · Roldan, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 518 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 76 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
527 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Roldan

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Flores Terreno 518 m2 en Punta Chacra Escriturado Lote 629 de la manzana T. Medidas: 14 mts de frente por 37 mts de fondo. Orientación OESTE. Accesos Autopista Rosario • Córdoba y Ruta N° 9. Todos los servicios, luz eléctrica, gas natural, agua corriente, Planta potabilizadora de agua. Sector Comercial. Sector recreativo. Cancha de Tenis, de Vóley, Pileta, Vestuarios. Alumbrado público en el barrio y colectoras. Avenidas parquizadas. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. Posesión Inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20175 min · 289 m
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20175 min · 295 m
Don Tito · Camino de los Vascos13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roldan

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Roldan es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Tropel 2100, Roldan, Santa Fe, Argentina

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