Terreno en venta en Roldan
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Roldan

Terreno en Venta 637 m² Roldán. Entorno Residencial

Querandies S/N · Roldan, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 637 m², USD 31.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 44.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 76 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
613 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Roldan

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Barrio La Estancia II. Roldán. Excelente lote de 637 m² ubicado en una zona residencial consolidada de Roldán, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida. Con 15 metros de frente y 42,5 metros de fondo, el terreno ofrece dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con parque, pileta y espacios recreativos. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante la mañana y una muy buena ventilación en todos los ambientes proyectados. Ubicado en un entorno arbolado y de viviendas permanentes, con rápido acceso y gran crecimiento en la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión a futuro. • Superficie: 637 m² • Frente: 15 m • Fondo: 42,5 m • Orientación Este • Entorno residencial y tranquilo Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 273.288/mes

Necesitas ingresos por $ 1.093.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Arrosto Carnes · San Sebastian 10254 min · 244 m
El Colibri · Patricios8 min · 488 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 78813 min · 856 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras8 min · 524 m
Parque de las Aves9 min · 561 m
Plaza Unanue9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roldan

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Roldan es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Querandies S/N, Roldan, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Roldan

Busquedas relacionadas

USD 31.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop