Terreno en venta en Roldan
Terreno en venta
USD 39.900

Terreno en venta en Roldan

Terreno Esquina Comercial Financiado Tds 3

Boulevard Tierra de Sueños y Boulevard de la Esperanza 0 · Roldan, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 527 m², USD 39.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 48 de la mediana (+56,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
518 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Roldan

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Paola Muñoz Lote en tierra de sueños 3 ubicado en una esquina. Es ideal para comercios o negocios. Excelente ubicación y muy amplio. Servicios Luz, agua, gas. Atención en centro de salud y dispone de un centro de monitoreo y guardia urbana de Rodán. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.406.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panaderia Boutique2 min · 109 m
Eden Express2 min · 122 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 153 m
Educacion
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica11 min · 676 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roldan

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Roldan es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Tierra de Sueños y Boulevard de la Esperanza 0, Roldan, Santa Fe, Argentina

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