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Terreno en venta en AV Marchini al 600, Pizzurno
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV Marchini al 600, Pizzurno

Caracteristicas

Sup. total
318 m²

Precio frente a los parecidos de Pizzurno

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 29% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Pizzurno publicados a menos de 10 cuadras de AV Marchini al 600.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 146133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 46.384
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pizzurno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO SOBRE AVENIDA Ubicado en barrio Pizzurno, sobre Av Marchini al 600, entre Constitución y Dimas Mateos.. MEDIDAS: 10 metros de frente (Orientación al Sur) por 31,85 metros de fondo. SUP. TOTAL: 318,50 metros cuadrados SERVICIOS: Todos los servicios pasan por la zona IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA Y/O EMPRENDIMIENTO. MUY LINDO ENTORNO • EXCELENTE OPORTUNIDAD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Marchini al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza "Pablo Pizzurno") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 13415 min · 344 m
La Anonima · Rivadavia 5315 min · 958 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NRO 6393 PABLO PIZZURNO · inicial/primaria · publica1 min · 9 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada8 min · 528 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza "Pablo Pizzurno"3 min · 215 m
Placita Honda8 min · 487 m
Plazoleta Suiza10 min · 630 m
Salud
CENTRO MEDICO ASOC MUTUAL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · privado12 min · 739 m
CENTRO MEDICO DE LA ASOC. MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOC. Y ADH. DEL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · mutual12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pizzurno

El precio de terrenos en Pizzurno esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 49% mas que en agosto de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pizzurno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Pizzurno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Marchini al 600, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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