Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno en venta en Pueblo Esther

Venta - Terreno. Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther

Lote 384 Mz. 12 - Pueblo Esther · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
313 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 4% mas que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Lote 384 Mz. 12 - Pueblo Esther.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 7765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.997
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • Terreno • Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther. Lote 384, Manzana 12 • Descripcion; Comunidad Evolutiva, es un gran proyecto inspirado en el futuro. Se ubica en la localidad de Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario, pegada al afluente más grande de la región, el Río Paraná. Un lugar descontracturado de gran proyección, ideal para aprovechar espacios al aire libre, paseos, disfrutar de la costa y el río estando inmerso además en una gran área productiva. Se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, al suroeste, contenida por un parque agroecológico; un anillo verde que carga los espacios de vitalidad y propone un gran desarrollo ambiental. Barrio Abierto Agroecologico: Un desarrollo responsable, que apuesta a la sustentabilidad, el cuidado del medio ambiente, el desarrollo social y el crecimiento económico local y regional. Un proyecto de triple impacto que propone una evolución en la forma de vivir. Comunidad Evolutiva tiene como objetivo transformarse en un microcentro urbano pensado para producir, educar, capacitar y promover un verdadero cambio que impulse una mejor calidad de vida y una transformación real de los espacios que habitamos. Estratégicamente ubicado y fácil acceso desde la Ruta Provincial 21 y la autopista AO12, evitando congestiones. OBSERVACIONES: La fecha de entrega está prevista para junio de 2027. Servicios: • agua potable • red eléctrica • gas natural • cloaca • fibra óptica • desagües pluviales. Ubicacion: Comunidad Evolutiva es Barrio Abierto Residencial, un estilo de vida que optimiza tu tiempo; ubicado en la localidad de Pueblo Esther sobre ruta A012, km 2, frente al Barrio Privado Sol Paraná. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 384 Mz. 12 - Pueblo Esther, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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