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Terreno en venta en Alea
Terreno en General Lagos
Lote 127 - Barrio Privado Alea - General Lagos · Alea, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 527 m²
Precio frente a los parecidos de Alea
Pide USD 61.458, un 16% mas que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en Alea publicados a menos de 10 cuadras de Lote 127 - Barrio Privado Alea - General Lagos.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 52.796
- Tamaño normal
- 553 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.242 en total: USD 61.458 del aviso mas USD 4.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 549.444 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 61.458
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.785
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 768
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.197.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.365) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alea
El precio de terrenos en Alea esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 1,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Alea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 127 - Barrio Privado Alea - General Lagos, Alea, General Lagos, Santa Fe
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