Terreno en venta en Marcial Candioti 8900, Ciudad de Santa Fe

Terreno en ventaen Marcial Candioti 8900, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 5% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Marcial Candioti 8900.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 110125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 125
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Rolon Terreno en venta, en un barrio con mucho potencial, con un entorno tranquilo, en constante desarrollo y con excelente proyección a futuro. UBICACIÓN Este lote se encuentra sobre Marcial Candioti a metros de Calle Piedra Buena, Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a arterias principales, combinando comodidad y conectividad. DIESCRIPCION Superficie total de 200 M2. Medidas 10 mtrs. de Frente por 20 mtrs de Fondo Su entorno es agradable y tranquilo. La calle cuenta con cordón cuneta. Escriturado listo para transferir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.674 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.674 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.674
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcial Candioti 8900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
D' Vani · French 219913 min · 843 m
Super B · Av. Aristobulo del Valle 919716 min · 998 m
Educacion · 4 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica11 min · 689 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 510 LA ESMERALDA · secundaria · publica15 min · 985 m
ESCUELA NRO 42 GENERAL GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica15 min · 985 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcial Candioti 8900, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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