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Terreno en venta en Bartolo Manera 1141, Castellanos
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.486/mes · ingresos $ 537.943
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bartolo Manera 1141, Castellanos

Caracteristicas

Sup. total
225 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 8% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 10 cuadras de Bartolo Manera 1141.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7387

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 16.313
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE DE 225 M² EN VENTA Ubicado en Bartolo Manera 1141, en el sector norte de Rafaela, dentro de una zona poblada y con entorno residencial. Una alternativa para quienes buscan un terreno para construir su vivienda o realizar una inversión. Dimensiones: • Superficie total: 225 m². • Frente: 7,50 metros. • Fondo: 30 metros. Servicios: • Ripio. • Alumbrado público. • Agua corriente. Valor: USD 15.000. Posibilidad de entrega y financiación. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bartolo Manera 1141

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1523 SU REFUGIO · inicial/primaria · privada6 min · 368 m
NUCLEO I JARDIN MATERNO INFANTIL · inicial · publica9 min · 573 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 21 · adultos · publica9 min · 607 m
Espacios verdes
Plaza Madre Teresa de Calcuta8 min · 531 m
Plaza Progreso11 min · 688 m
Plaza Italia13 min · 838 m
Salud
HOGAR EL CEIBO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado6 min · 357 m
CENTRO DE SALUD N°1 - MONSEÑOR ZASPE · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO DE SALUD N° 2 BARRIO BARRANQUITAS · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolo Manera 1141, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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