Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Se Vende Lote en Arroyo Leyes - con Financiacion

Avenida Lluvia de Oro - Calle 0 · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 54% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Lluvia de Oro - Calle 0.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 4061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.767
Tamaño normal
638 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Rolon TERRENO EN VENTA EN ARROYO LEYES, SANTA FE • LOTE 7 UBICACIÓN Este lote se encuentra ubicadoa600metros aprox. de la Ruta Provincial N°: 1, Zona de comercios y a 20min de Santa Fe. DIESCRIPCION Sobre Avenida Lluvia de Oro, (Ex Calle 44) El mismo cuenta con una superficie total de 800 M2, 15.60 mtrs. de Frente por 45 mtrs de Fondo (Contrafrente de de 19.80 mtrs). Su entorno es agradable y tranquilo. Posee todos los papeles para ser transferidos. Posibilidad de adquirir el lote lindero de 675 M2. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se puede tomar una propiedad en Santa Fe de Mayor Valor (Diferencia a nuestro cargo) o Vehiculo y/o tambien la posibilidad de Financiar una parte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.860 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.360 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.003 por mes con ingresos de $ 520.011.

Costo total realUSD 15.860
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 181
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.003/mes

Necesitas ingresos por $ 520.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica12 min · 759 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
Terreno11 min · 725 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Lluvia de Oro - Calle 0, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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