Terreno en venta en Las Tipas 2
Terreno en venta
USD 2.380

Terreno en venta en Las Tipas 2

Terrenos Financiados Oportunidad

Vera Mujica y Los Jazmines · Las Tipas 2, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tipas 2, 427 m², USD 2.380 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,6% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 39 de la mediana (-85,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
427 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Tipas 2

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LAS TIPAS II • 427,28 m² ¡Tu próximo lugar para vivir o invertir, a pocos minutos de Rosario! Las Tipas II es un barrio abierto ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y casas de fin de semana. Una excelente alternativa para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin perder la cercanía y comodidad de Rosario. Su entorno ofrece un ambiente ideal para proyectar tu vivienda, disfrutar del aire libre o realizar una inversión a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 427,28 m². • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. • Ubicado en un entorno residencial y tranquilo. FINANCIACIÓN • Entrega inicial: USD 2.382. • 60 cuotas fijas de USD 357,21. • Posibilidad de cotizaciones personalizadas según el monto de entrega y la cantidad de cuotas. • También disponible opción de contado. POSESIÓN La posesión está prevista aproximadamente dentro de los próximos 6 meses, una vez finalizado el barrio. Podés comenzar a construir sin necesidad de haber terminado de pagar el terreno. ¡ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES! TAMAÑOS DESDE 427 M2 A 576 M2 Consultanos por disponibilidad y otras superficies. Podemos preparar una propuesta de financiación adaptada a tus posibilidades. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.151
Precio del aviso
USD 2.380
Escritura y honorarios~2.4%
USD 655
Sellos y tasas~1.25%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 86

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.318/mes

Necesitas ingresos por $ 85.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 595) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica y Los Jazmines, Las Tipas 2, Alvarez, Santa Fe

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