Local en alquiler en Bella Vista

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Luis Alberto Giovagnoli **LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR | 168 m² | DOBLE ALTURA** Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio moderno, amplio y versátil, con 7 metros de frente y 14 metros de fondo, con una superficie total de 168m2, distribuidos en 98 m² de planta baja y 70 m² de entrepiso en forma de L. Su diseño de doble altura, la amplitud del ambiente principal y las superficies vidriadas ofrecen una combinación atractiva de imagen comercial, luminosidad y funcionalidad. La planta baja cuenta con vidriera al frente, dos accesos principales, puerta de escape, baño, kitchenette y baulera. El entrepiso, conectado mediante una escalera revestida en cerámicos, permite organizar oficinas, áreas operativas, almacenamiento u otros espacios complementarios, aprovechando al máximo la superficie disponible. Un espacio ideal para showroom, distribuidoras, depósitos con área de atención al público, oficinas operativas, estudios y servicios profesionales, entre otras actividades que requieran integrar atención, trabajo y almacenamiento en un mismo lugar. Entre sus características se destacan la cortina metálica eléctrica, carpinterías de aluminio anodizado, vidrios laminados y DVH, techos de hormigón y conexión eléctrica trifásica. Nuevo, funcional y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ofrece una excelente base para adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio o actividad profesional. A tener en cuenta: no dispone de gas natural ni de ingreso vehicular. La locación no incluye el espacio aéreo. La viabilidad de cada actividad queda sujeta a las habilitaciones correspondientes. Consúltanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades que este local ofrece para tu proyecto, como así también conocer requisitos para su locación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.