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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Pellegrini 3400, Rosario
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.332/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Pellegrini 3400, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 4% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 3 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pellegrini 3400.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 1.0121.362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.941
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.024
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Pellegrini 3400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Panaderia Santa Lucia3 min · 178 m
Avicola Mayo3 min · 212 m
Carrefour4 min · 256 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica4 min · 231 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3171 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sargento Cabral3 min · 181 m
Plaza Buratovich7 min · 435 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino7 min · 438 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 315 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 582 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 230.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pellegrini 3400, Rosario, Santa Fe, Argentina

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