venta
USD 165.000 USD 189.000 bajo 13%
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 3 amb · 2 dorm · 113 m2 · hace 95 dias
Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes
Departamento en Villa Gobernador Galvez
Av. San Martín al 2100 · Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 3 ambientes, USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 85.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Rosario
Descripcion
Av.
San Martín 2150 descripción del inmueble 2 dormitorios living-comedor cocina baño.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.794.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín al 2100, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
