alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Ciudad de Santa Fe·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Las Heras al 3200, Ciudad de Santa Fe
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Las Heras al 3200, Ciudad de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras al 3200.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 680.000790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 57 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Heras al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Emilio Zola) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Panaderia Franco Colella1 min · 35 m
Supermercado Mayorista Buen Sol S.R.L. · Santiago del Estero3 min · 163 m
Autoservicio Candioti3 min · 207 m
Educacion
· 48 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1146 · adultos · publica1 min · 84 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 5 HERNANDARIAS · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA NRO 9901 ORQUESTA DE NIÑOS Y JUVENIL · otros · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Emilio Zola6 min · 374 m
Plaza Pueyrredon8 min · 503 m
Plaza España8 min · 508 m
Salud
· 14 en la zona
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO SANTA FE · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
CENTRO DE SALUD INTEGRAL A.T.E - ASOCIACION TRABAJADORES DEL ESTADO · centro de salud · mutual6 min · 361 m
SANATORIO GARAY · hospital/clinica · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudad de Santa Fe
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 16,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.151/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 708.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras al 3200, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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