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Departamento 2 ambientes en venta en Dean funes 541, Barrio Norte
Departamento en venta
USD 92.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Dean funes 541, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
903 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Pide USD 92.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Dean funes 541.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.9571.8522.028

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.611
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.162 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 7.162 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean funes 541

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Giraldi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Cuadra2 min · 117 m
Corcho's2 min · 134 m
Chancheria El Bauti2 min · 136 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA NRO 969 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA NRO 1248 ROSA TOURNER DE ESTRUGAMOU · primaria · publica8 min · 537 m
INSTITUTO SUPERIOR NRO 7 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · superior · publica8 min · 537 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alfredo Giraldi3 min · 195 m
Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio4 min · 270 m
Plazoleta Marcos Zar12 min · 784 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 16,2% mas que en agosto de 2026 y un 16,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
▲+16.2%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean funes 541, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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