alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Rosario Centro·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 1719, Rosario Centro
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 62.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 1719, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 662.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 294 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 1719.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 662.000lo normal · 555.000670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 555.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 421 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.099
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento al frente de un dormitorio en zona centro de Rosario, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini.
Está en muy buen estado y con gran calidad constructiva.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero sectorizado.
El dormitorio tiene su placar y el baño completo incluye bañera.
Un plus para disfrutar: amplio balcón al frente, ideal para tomar un café o relajarte al aire libre.
Superficie cubierta de 40 m² y superficie total de 45 m², distribuidos en 2 ambientes, con orientación noreste y ubicado en el piso 6.
Edificio del año 2010 con expensas de $62.000.
Agendá tu visita y conocé este departamento que combina comodidad, luz y una ubicación privilegiada en el corazón de Rosario.
La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 1719
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 70 en la zona
Bisteca1 min · 53 m
La Panera3 min · 164 m
Coto · 3 de Febrero 16023 min · 182 m
Educacion
· 69 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica4 min · 227 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica4 min · 233 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay9 min · 607 m
Plaza Santa Rosa10 min · 622 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield10 min · 658 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 102 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 1719, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rosario Centro
alquiler
$400.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Rosario Centro·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 111m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Rosario Centro·3 dorm · 111 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Rosario Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$360.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes
Rosario Centro·2 amb · 1 dorm · 63 m2·publicada hoy
alquiler
$380.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 30 m2·publicada hoy