alquiler
$1.150.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Ciudad de Santa Fe·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Eva Peron al 2800, Ciudad de Santa Fe
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Eva Peron al 2800, Ciudad de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Eva Peron al 2800.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 690.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Loquet inmobiliaria alquila departamento en piso 12 al contrafrente en la ciudad de Santa Fe, ubicado en centro de la ciudad, a metros de la peatonal y zona comercial.
Departamento en edificio Sauce 35, se desarrolla con una distribucion comoda, cuenta con un estar comedor, cocina integrada con artefacto de cocina y lavarropas ya instalado, balcon al contra frente.
En el area intima se encuentra dividida por una pared de vidrio para generar mas privacidad, cuenta con un baño completo, 1 dormitorio con placard.
El inmueble con buena ventilacion cruzada dado que posee ventanas en este y oeste por ello tambien tiene una muy buena iluminacion natural.
Como valor agregado la propiedad posee todos los servicios habilitados para evitar tramites extras a la hora de mudarse.El edificio ademas cuenta con SUM equipado, terraza y pileta.
Valor aproximado de expensas : A confirmar.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 60 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eva Peron al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 49 en la zona
Verduletodo · 9 de Julio 26871 min · 38 m
Balear2 min · 110 m
Franco Collela · La Rioja 26364 min · 263 m
Educacion
· 76 en la zona
AULA RADIAL VIII - E.E.T.P. PART. INC. NRO 2058 FRAY PEDRO ERRECART · adultos · privada2 min · 127 m
AULA RADIAL IV - E.E.T.P. PART. INC. NRO 2058 CEFERINO NAMUNCURA · adultos · privada2 min · 127 m
ESCUELA TECNICA NRO 629 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · adultos · publica2 min · 128 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza San Martin5 min · 340 m
Juegos6 min · 354 m
Hamacas6 min · 370 m
Salud
· 18 en la zona
SANATORIO SAGRADO CORAZON SANTA FE · hospital/clinica · privado5 min · 334 m
CONSULTORIOS EXTERNOS UNION DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · obra social5 min · 346 m
CENTRO MEDICO OS.PE.CON. · centro de salud · obra social8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudad de Santa Fe
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.151/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 708.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eva Peron al 2800, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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