alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Ciudad de Santa Fe·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Balcarce al 900, Ciudad de Santa Fe
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Balcarce al 900, Ciudad de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce al 900.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 747.500607.500842.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 747.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 659.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Loquet inmobiliaria alquila departamento en septimo piso en la ciudad de Santa Fe, ubicado en la barrio candioti sur, con una ubicacion estrategica para acceder a varios puntos de la ciudad a travez de Bvar Galvez, Costanera y Av.
Alem en poco tiempo.
El inmueble con buena ventilacion cruzada y con una muy buena iluminacion natural, ubicado en 7° piso, cuenta con ascensor.
El departamento se desarrolla con una distribucion comoda, cuenta con un estar comedor, cocina integrada, balcon al frente.
En el area intima cuenta con un baño completo, 1 dormitorio con placard y balcon con espacio para lavarropas.
Balcon al frente del edificio, con orientacion norte y una visual hacia la laguna y el puente colgante.
Todos los servicios.
Como valor agregado la propiedad posee todos los servicios habilitados para evitar tramites extras a la hora de mudarse.
El edificio de construccion Parque Sur cuenta con SUM equipado, terraza y pileta.
Valor aproximado de expensas : $ 80.000 aprox.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 59 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Balcarce al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Kiosko La Estrella · Bulevar Galvez4 min · 230 m
Kilbel Express · Balcarce 11674 min · 244 m
Panaderia Balear · Bulevar Galvez5 min · 292 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA HOSPITALARIA NRO 1392 · hospitalaria · publica5 min · 299 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 637 DOMINGO CULLEN · secundaria · publica5 min · 340 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 263 ALFONSO GRILLI · secundaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plazoleta4 min · 261 m
Plazoleta de la mujer11 min · 677 m
Plaza Pueyrredon12 min · 777 m
Salud
CLINICA PAZ ALLENDE · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico11 min · 673 m
CENTRO DE SALUD UNL · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudad de Santa Fe
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.151/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 708.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce al 900, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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