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Departamento 1 ambiente en venta en san Juan al 1400, Rosario
Departamento en venta
USD 52.725
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.593/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen san Juan al 1400, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 52.725, un 21% menos que lo normal entre los 335 departamentos de 1 ambiente en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de san Juan al 1400.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.425lo normal · 1.8001.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 66.600
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.776
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.593 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.902.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.181) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de san Juan al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
Avocados · Paraguay2 min · 109 m
Dulce Hora2 min · 114 m
El Palacio de la Oportunidad2 min · 158 m
Educacion · 90 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada1 min · 92 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1184 JAIM NAJMAN BIALIK · primaria · privada1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Sarmiento2 min · 159 m
Plaza Santa Rosa3 min · 169 m
Plaza Pringles7 min · 434 m
Salud · 29 en la zona
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 145 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado3 min · 189 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de un ambiente en Rosario esta hoy en una mediana de USD 69.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

san Juan al 1400, Rosario, Santa Fe, Argentina

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