alquiler
$450.000
Departamento 1 dormitorio con balcon
Rosario Centro·1 dorm·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Balcarce 100 bis, Rosario Centro
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 61.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Balcarce 100 bis, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 621.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce 100 bis.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 621.000lo normal · 480.001581.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 480.001/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 454.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente completamente amoblado.
Ingreso a ambiente único.
Cocina integrada totalmente equipada con alacenas sobre y bajo mesada, vajilla completa, heladera bajo mesada, microondas, cafetera, tostadora, mesa con tres sillas; perchero, TV, internet incluido, aire acondicionado split frio calor.
Baño completo.
Luminoso.Balcarce al 100 bis.
Excelente ubicación. A 50 mts. del rio, a una cuadra de Bv Oroño y a metros de Pichincha.
CONSULTAR REQUISITOS, PLAZOS, GASTOS DE INGRESO, Y GASTOS MENSUALES.
Contacto : Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Balcarce 100 bis
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Espora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
La International3 min · 192 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23365 min · 351 m
Multi shop8 min · 488 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica6 min · 360 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Espora2 min · 100 m
Plaza Federico Alabern2 min · 124 m
Plaza Suecia2 min · 129 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado5 min · 338 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 357 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 447.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce 100 bis, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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