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Casa en venta en Los Nogales
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.214/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Los Nogales

Casa en Barrio Los Nogales

Vélez Sarsfield al 1500 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 3 dormitorios, 91 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 824 contra USD 824 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Nogales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.214/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Nogales es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vélez Sarsfield al 1500, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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